Aunque la vivienda vertical se plantea como una alternativa para frenar la expansión de la mancha urbana en Ciudad Juárez, los proyectos actualmente disponibles tienen precios que oscilan entre los 2 y 5 millones de pesos, lo que limita su acceso para la mayoría de la población.
Durante las últimas dos décadas, el crecimiento desordenado de la ciudad favoreció la expansión de la mancha urbana y la proliferación de viviendas abandonadas, un fenómeno que también estuvo asociado con la inseguridad, falta de infraestructura y servicios públicos, explicó Vladimir Hernández Hernández, coordinador del Doctorado en Estudios Urbanos de la UACJ.
El académico señaló que los desarrollos de vivienda vertical se concentran en zonas dirigidas a personas de mayores ingresos, por lo que, en las condiciones actuales, difícilmente contribuirán al repoblamiento de áreas consolidadas de la ciudad.
¿Mayor demanda?
La presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Juárez, Marisela Sáenz, informó que la demanda de vivienda vertical se incrementó en Ciudad Juárez, lo cual es un reflejo de la tendencia a nivel nacional.
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La representante del AMPI dijo que aunque los precios en este tipo de desarrollos fluctuan, éstos oscilan entre los 1.6 y 5 millones de pesos, dependiendo de factores como la ubicación y las amenidades ofrecidas.
Comentó que los desarrollos verticales pueden contribuir a la creación de una mayor oferta de vivienda en áreas urbanas bien ubicadas, lo que podría tener un impacto positivo en la calidad de vida de los habitantes de la ciudad.
